Actualités des parcs et requalification

 Savoie Technolac 2050

A l’issue de trois décennies d’aménagement et de développement du parc technologique, les élus ont souhaité, dès l’année 2022, réfléchir et anticiper les enjeux économiques et sociaux auxquels Savoie Technolac devra faire face d’ici 2050. Cette grande étude « Savoie Technolac 2050 » a permis de fixer des orientations qui se déclinent progressivement à travers un plan d’actions en termes de mobilités, de requalification, de biodiversité ou encore d'animations.

L’extension du parc technologique

L’année 2024 a permis d’avancer avec la SPLS, concessionnaire de l’opération, dans l’ensemble des procédures administratives liées à l’extension de 11 hectares de la ZAC 3 située sur la commune de La Motte-Servolex. Une demande d’utilité publique est toujours en cours d’instruction afin de maitriser les dernières parcelles nécessaires à la réalisation des équipements publics.

Etude mobilité – circulation

Les forts enjeux du territoire relatifs aux déplacements ont conduit à lancer en 2024 une réflexion sur les questions de stationnements à Savoie Technolac, de modalités de déplacements, de voie verte et de transports en commun. Un rendu est prévu d'ici à la fin de l'été 2025.

Etude requalification de la ZAC 1

La ZAC historique (ZAC 1) de Savoie Technolac se traduit par une faible densité du foncier. Aussi, une étude a été initiée en 2024 pour définir les conditions de requalification en agissant sur les hauteurs, sur la mutualisation des parkings, sur un raisonnement à l’îlot plutôt qu’à la parcelle et sur la typologie d’activités économiques acceptable sur le site. La requalification de la ZAC 1 doit se faire en cohérence avec la future extension de la ZAC3.

Réfection des voiries sur Savoie Hexapôle

Les travaux de réfection des voiries de Savoie Hexapole, réalisés par phases depuis 2021, se sont achevés en 2024. Ils ont concerné plusieurs rues et impasses, avec la création de giratoires et la rénovation progressive des zones les plus dégradées. 

L’étude pour l’aménagement du parc d'activités Le Pontet (1,8 ha) a débuté en 2024 pour évaluer son potentiel économique. Un Appel à Manifestation d’intérêt pour la réalisation d’un village d’entreprises sur un lot de 9700 m² a été lancé en novembre 2024 afin de proposer une offre de locaux mixtes pour des activités manufacturières et artisanales qui puisse répondre aux besoins des PME/PMI locales. Le retour des candidatures est attendu pour mars 2025.

Réaménagement de l'accès au parc d'activités de Pont Pierre 

Afin de permettre l’accès au chantier de construction de la nouvelle caserne du SDIS, les travaux de création de la voirie de chantier à l’emplacement de la future voirie définitive se sont achevés au premier trimestre 2024.

Les études de requalification du parc d’activités de Pont Pierre ont été ajustées en 2024 pour intégrer divers projets urbains. Un groupement de commandes a été formé, et les travaux débuteront au premier trimestre 2025. 

Poursuite des commercialisations sur le parc d'activités les Sources

Le parc d’activités des Sources situé à Aix-les-Bains et à Grésy-sur-Aix compte 16 lots sur 11 hectares, il poursuit sa période de commercialisation active. Un premier bâtiment est livré pour l’entreprise Imperium. La société Oxalli s’y installera prochainement pour répondre à ses besoins d’extension.

Les projets industriels et de services à l’entreprises font l’objet d’un accompagnement par un architecte conseil qui s’assure de la bonne intégration des projets dans le site et du respect du cahier des prescriptions architecturales, urbanistiques, paysagère et environnementale. 

Perspective du bâtiment Oxalli sur le parc d'activités Les Sources

Extension du parc d’activités d’Entre2lacs

Dans le cadre de l’extension du parc d’activités d’Entre2lacs sur 1,6 ha, les travaux de viabilisations des parcelles se sont achevés au premier trimestre 2024 complétant ainsi les travaux d’accessibilité depuis la RD1201 réalisés en 2021. Ces travaux complémentaires permettent la commercialisation de 3 lots de 10 900, 3 000 et 2 400 m² pouvant accueillir des activités artisanales, tertiaires, et commerciales.

Etude opérationnelle pour l'extension du parc d'activités le Sauvage

L’étude pour l’extension du parc d’activités le Sauvage (1,3 ha) a débuté en 2024 pour préparer les études techniques et réglementaires. Après la modification du PLUi, le projet vise à créer trois lots pour activités artisanales et industrielles, avec un dépôt des dossiers et des retours attendus au premier semestre 2025. 

Etude opérationnelle la création du parc d'activités Les Coutres

Le projet du parc d’activités Les Coutres (4,3 ha à Entrelacs) suit une étude opérationnelle depuis 2023. Après des ajustements environnementaux et une modification du PLUi, un second dépôt auprès de la DREAL en 2025 permettra de préciser son développement et les modalités d'acquisition du foncier.